今天给各位分(fēn)享出租厂房预收的半(bàn)年租(zū)金怎(zěn)么(me)入账 ，其(qí)中也会对(duì)预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在面临的问题，别忘了关(guān)注本(běn)站(zhàn) ，现在(zài)开(kāi)始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎么(me)做账务处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司预收一年房(fáng)租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租(zū)金评(píng)估
• 6、公(gōng)司租(zū)厂房怎么做账

租(zū)赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用科目。厂房租金，租期在一年以(yǐ)内的直接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租(zū)赁期内(nèi)平(píng)均摊销(xiāo)会计处理(lǐ)：支付时，借：长期(qī)待(dài)摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年(nián)以内的(de)直接计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上的(de) ，计(jì)入(rù)“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂(chǎng)房(fáng)出(chū)租收到的租(zū)金(jīn)账务处(chù)理(lǐ)，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对(duì)应结转(zhuǎn)成本(běn)的时候，借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方法(fǎ)是：要看(kàn)租什么(me) ，用途是什么(me)，正常是入待摊费(fèi)用(yòng)，最省事的办法就是直(zhí)接(jiē)计入(rù)管理费用。租赁费指企业以租(zū)赁方式租(zū)入的(de)营业用房(fáng)、运(yùn)输(shū)工(gōng)具 、仓库(kù)、低值易耗品、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金可以(yǐ)先计入“预(yù)付账款”科(kē)目核算 ，其账务处理具体(tǐ)如(rú)下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位礼字五笔怎么打字，礼字五笔怎么打字五笔怎么打开，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及(jí)押金和租金的做(zuò)账处理(lǐ)。核算押金时，一般通过其他应收款科目处理；核算租金(jīn)时 ，一般通过管(guǎn)理费(fèi)用科目(mù)处(chù)理。

预收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎(zěn)么做账务(wù)处(chù)理?

企业预付房租费并按月进(jìn)行房租的(de)摊销(xiāo)时，应通过(guò)“预付账款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)核算。其中，预付一年(nián)及一(yī)年以内房租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算；预(yù)付一年以上的房租费用应通(tōng)过“长期待摊费用(yòng)”科目核(hé)算 。

如果是用(yòng)于经营管理的(de)办公楼(lóu)，则通过(guò)“管理费用”科(kē)目(mù)核(hé)算；如(rú)果是(shì)用于销售的(de)门市部(bù)，则通过“销售(shòu)费用 ”科(kē)目核算；如果是用于产品生产的(de)厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目核算(suàn)。

“其他业(yè)务收入”账户用于核(hé)算企业除主(zhǔ)营业(yè)务收入(rù)以外的其他销售或其他业务(wù)的收入，在“其他业(yè)务收入 ”账户下，应(yīng)按其他业务(wù)的种类(lèi) ，本账户期末应无(wú)余额。

公司预收一年房(fáng)租(zū)怎么(me)做账务(wù)处理?

借：应交税费-应(yīng)交增值税-进项(xiàng)税(shuì)额，贷：其(qí)他应付款(kuǎn) 。其他(tā)应(yīng)付款，是指(zhǐ)应付(fù)、暂收其(qí)他单(dān)位或个人的款项 ，如(rú)应付经营租入固定(dìng)资产租金(jīn) 、应付租(zū)入包装物(wù)租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业(yè)务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一(yī)年及一年(nián)以内的(de)房租且取(qǔ)得对应发票时，应(yīng)当通过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交(jiāo)税费——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科目(mù)进行核算；预(yù)付一年(nián)以(yǐ)上的房租(zū)且取得对应发票时，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性(xìng)收取三年(nián)租(zū)金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直线分摊，确(què)认收入(rù)，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应(yīng)交税费(fèi)-预交增值税(shuì)。

如(rú)果是租赁方，一次性开具一(yī)年的租(zū)赁发票 ，收一(yī)年(nián)的租金(jīn)，其会计分录如下：收到一年的(de)租金(jīn)并一次性(xìng)开(kāi)具发票，一次(cì)性(xìng)计(jì)入收入(rù) 。

取得租金收入(rù)的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据(jù)此规(guī)定 ，该文件(jiàn)规定税(shuì)务处理与现行会计处理一致(zhì)，不(bù)形成税务处理的时(shí)间差异(yì)。

2 、发生的(de)租金和装修费(fèi)用作为商贸型企业的费用(yòng)支出，并按受益期摊销(xiāo)。装(zhuāng)修(xiū)费用不(bù)能作为直接费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到(dào)租(zū)金计(jì)入其他业务收入会(huì)计科目中。租金计入科(kē)目 按期(月)对投(tóu)资性房地产(chǎn)计提折旧或进行摊(tān)销 ，借记(jì)“其他业务(wù)成本”等科目(mù)，贷记(jì)“投资性房(fáng)地产累计折旧(摊(tān)销)”科目(mù)。

4、企业经营(yíng)出租固定资产(chǎn)取得的租金收入应该计入“其他业务收入(rù) ”会计科目(mù)核算，其相(xiāng)关(guān)的会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费(fèi)—应交(jiāo)增值税(shuì)（销(xiāo)项税额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地产评估的范畴。房地产评估是对房地产资产价(jià)值进行评估和估算的过程(chéng) ，旨在确定合理的市场价值、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看(kàn)你什(shén)么评(píng)估公司，房产评估公(gōng)司、资产评估(gū)公司都(dōu)可以出这类报告(gào)。主要看你用(yòng)到什么地(dì)方上。房地产估价(jià)机构资(zī)质等(děng)级分为三级 。国(guó)务院建设行政主(zhǔ)管部门负责(zé)一级房地产估价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指一般(bān)意义(yì)上的租赁行为，这(zhè)块租金收(shōu)入 ，需(xū)要在资产(chǎn)评估时考虑(lǜ)，需要(yào)披露在资(zī)产评估(gū)报(bào)告里 。这种经(jīng)济(jì)行(xíng)为在上市公司与(yǔ)其母公司(sī)之间(jiān)运作的(de)情况越来越多(duō)，主要是减少双方的关(guān)联交易(yì)额度。

4、综合评估决(jué)定估价额(é) 这里需要特别强(qiáng)调(diào)指出：二手带租(zū)约出售商铺(pù)的(de)价(jià)值(zhí)评(píng)估，对于租期(qī)内的租金收益(yì)必须严格(gé)按照租(zū)赁合(hé)同(tóng)中(zhōng)所(suǒ)约(yuē)定的——即使(shǐ)那(nà)是(shì)非正常(cháng)交易(yì)价格。注意：综合评估需要估价人员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超(chāo)过70平方米(mǐ) ，并配套(tào)基本生活(huó)设施。租(zū)金则(zé)按不高于(yú)同(tóng)地段同品质市(shì)场租赁(lìn)住(zhù)房租金的85%评估确定。在满(mǎn)足需(xū)求的情况下，可按(àn)保障性租赁住(zhù)房租金标准(zhǔn)面向社会(huì)出租。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你(nǐ)好，奥(ào)建(jiàn)艺术建议 ，如果(guǒ)金额(é)很大的话，则(zé)要(yào)在未(wèi)来到期内摊(tān)销，进账时(shí) ，进入长期待摊费用，在以(yǐ)后年度摊销了(le)，如下 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月内(nèi)平均摊(tān)销了 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管理用(yòng)房(fáng)，则记入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的(de)厂房租(zū)金入账时(shí) ，当年度的(de)，可直(zhí)接记入营(yíng)业费用或(huò)管(guǎn)理费用，或记(jì)入预付帐款(kuǎn)，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应记(jì)入(rù)预付帐(zhàng)款(kuǎn)或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如下： 1礼字五笔怎么打字，礼字五笔怎么打字五笔怎么打开，先购入(rù)厂房、土(tǔ)地 ，并交纳(nà)了相关的税(shuì)费 借(jiè)：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税(shuì)和土地使(shǐ)用(yòng)税(shuì)） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无(wú)形资产”科(kē)目(mù)核算(suàn)，厂(chǎng)房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上的(de)，计入“长(zhǎng)期待礼字五笔怎么打字，礼字五笔怎么打字五笔怎么打开摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊销 。

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