刚刚，我国房地(dì)产领(lǐng)域一(yī)项重要(yào)进(jìn)展来了(le)!

　　4月(yuè)25日下午，自(zì)然资源部部长王广华在全国自然资源和(hé)不(bù)动产确权登记(jì)工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。

　　这意(yì)味着经过十年努力(lì)，从分散到统一(yī)，从城市房屋到农(nóng)村宅(zhái)基地，从不(bù)动产到(dào)自然资(zī)源，覆盖所(suǒ)有国土(tǔ)空间(jiān)，涵盖所有(yǒu)不动(dòng)产物(wù)权的不动产统一(yī)登记制度(dù)全(quán)面(miàn)建立。

　　我国以(yǐ)民法典为统领，以《不动产登(dēng)记暂行(xíng)条例》为(wèi)核心，以实施(shī)细则、操作(zuò)规范、地方性法规等为配套(tào)支(zhī)撑的(de)不动产统一二大写字怎么写千，大写的壹贰叁到十一登记(jì)制(zhì)度(dù)体系基本成型(xíng)。

　　一二大写字怎么写千，大写的壹贰叁到十ong>01全国(guó)累计颁发不动产权证书7.9亿多本(běn)

　　据央视新(xīn)闻报(bào)道，从全(quán)国自(zì)然(rán)资源和不动产确(què)权登记工作会(huì)议上了解(jiě)到，今年(nián)是不动产统一(yī)登记改革(gé)实施十周(zhōu)年(nián)。十(shí)年来，全国(guó)累计颁发(fā)不动产权证书7.9亿多本，全面建立和(hé)实施不动产统一登记制度(dù)。国家、省(shěng)、市、县四级联通(tōng)的不动产(chǎn)登记信息平(píng)台(tái)平稳(wěn)运行(xíng)，不动产登记数据(jù)库覆盖全国、实时更新，包含15亿(yì)多(duō)条(tiáo)不动产登(dēng)记信(xìn)息。

　　自然资源(yuán)部表(biǎo)示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群众和(hé)企业提供各类登记服务，累计颁发不动产(chǎn)权证(zhèng)书7.9亿多本、不动产登记证(zhèng)明3.6亿多份。此(cǐ)外(wài)，2000多(duō)个市县同步颁发电(diàn)子证(zhèng)书证明3.3亿(yì)多本。

　　自然资源(yuán)部自然资源确(què)权登(dēng)记(jì)局局(jú)长田文彪表(biǎo)示，（各地）不动产登记(jì)服务能力(lì)和(hé)水(shuǐ)平稳步提升，实(shí)现从“多地、多门(mén)、多(duō)次”办理(lǐ)到(dào)“一窗(chuāng)、一(yī)网、一次”，甚(shèn)至“不(bù)见面”办成，最大限度地减环节、减材料(liào)、减时间、降成本，一般登记和抵(dǐ)押登记实现5个工(gōng)作日内(nèi)办结。

　　各级(jí)自然(rán)资源(yuán)主管(guǎn)部门还积极推动(dòng)历史(shǐ)遗(yí)留问题(tí)导致的不动产“登记难”问题，共解决了1100多万套房屋(wū)办证问题，惠及2600多(duō)万群众。

　　我国实施(shī)实现不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记还要追(zhuī)溯到十(shí)年前(qián)，2013年3月，党中央、国(guó)务院决(jué)定建立不动产统一登记机构(gòu)，提出(chū)将分散在多个部(bù)门的不动产登记(jì)职责整合，实现登记机构、登记簿册、登(dēng)记依(yī)据和(hé)信息平台“四统一”改(gǎi)革任务(wù)。

　　02不能简单理解为(wèi)要征收房地产(chǎn)税

　　对此(cǐ)，易居研究院研(yán)究总监(jiān)严跃(yuè)进表(biǎo)示我国全面实现不动产统(tǒng)一登记(jì)意(yì)味着，历(lì)时10年中国真正建(jiàn)立了(le)不动产登记制度。该制(zhì)度下，从房到地、从城到乡、从局部到大(dà)市场，真正构建了系统全面(miàn)的产权登记制(zhì)度(dù)。其对于整合房地(dì)产领域各类(lèi)资(zī)源(yuán)，同(tóng)时加强各类信息互通和利用等都(dōu)具有积极的作用(yòng)。

　　严(yán)跃进还表(biǎo)示(shì)“我国全面实现(xiàn)不动产统一登记”可(kě)以理解为全国(guó)房产信(xìn)息(xī)实现了互通。

　　至于该项政策是否是房(fáng)产税(shuì)或房地(dì)产税开(kāi)启信号。严跃进认为“不动产登记制度的出(chū)发点要更广，不(bù)是简单的(de)征(zhēng)税。但反过(guò)来，不动产统一(yī)登记后，房地(dì)产(chǎn)税(shuì)等工作开展会更加顺畅和容易。但不能简单理(lǐ)解(jiě)为(wèi)要征收房(fáng)地(dì)产税。”

　　广东(dōng)住房政(zhèng)策(cè)研究(jiū)中心首席研究员李宇(yǔ)嘉表示，不动产(chǎn)统一登记是(shì)建立和实施不动产税制(zhì)的前提和基础(chǔ)，也是落实《物权法》“物权(quán)法(fǎ)定(dìng)、公示公信”原(yuán)则的唯一途径。经过法定(dìng)程(chéng)序的(de)登记，不动产拥有者对于不动(dòng)产(chǎn)事实上拥有了所有权（不管是农村的宅基地，还是城市的(de)商品(pǐn)住宅），也就具备了(le)征(zhēng)收不动产税的(de)基础。在此基础上，根据基本不动(dòng)产需求免税的(de)原则(zé)，扣除基本需求的免税面积外，所有人拥(yōng)有的其他不动产，将一(yī)律(lǜ)进入征税范畴(chóu)，并根据不动(dòng)产的基(jī)本情况（坐落、年代、地价(jià)、产(chǎn)权(quán)形式等(děng)），评(píng)估房屋的(de)市场(chǎng)价值，按章征税(shuì)。

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