5月1日(rì)，上海正式实施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策(cè)。其中明确，多子女家庭在上海(hǎi)市(shì)购首套(tào)房，最(zuì)高贷款限额上浮20％，即家(jiā)庭最(zuì)高(gāo)贷款限额(é)可达144万元。

　　记者注意到，除了(le)上(shàng)海，近期，已(yǐ)有深圳(zhèn)、合肥等多地从公积金贷款政策(cè)对多(duō)子女家庭购(gòu)房给予(yǔ)支持，降(jiàng)低(dī)其购房压(yā)力(lì)。

　　上海实(shí)施多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)支持政策(cè):家庭最高可贷(dài)144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海市住房公(gōng)积金管理委员会(huì)发(fā)布《关于(yú)本市实施多子女家庭住房公积金支持政策的通知》（沪公积金(jīn)管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市住房公积金租赁(lìn)提取(qǔ)规(guī)定的多(duō)子女家庭，可(kě)按照实际(jì)房(fáng)租支出提(tí)取(qǔ)住(zhù)房公积金。

　　符合本市(shì)住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)规定的多子(zi)女家庭购买(mǎi)首套住房(fáng)，最(zuì)高(gāo)贷款限额（含补(bǔ)充(chōng)公(gōng)积金最高(gāo)贷款限额）在(zài)本市最高贷款限额(é)的基(jī)础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的职工（以下简(jiǎn)称借(jiè)款申请(qǐng)人）申(shēn)请(qǐng)贷款时至少有(yǒu)一个(gè)子女为未(wèi)成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房(fáng)公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础上(shàng)增加(jiā)12万元(yuán)；家庭(tíng)最高贷(dài)款(kuǎn)限额(é)为120万元，缴交补充住房公积金的，最高(gāo)贷款限额在上述限额基础上增加24万元。

　　另外(wài)，新政还提出，符合上(shàng)海市(shì)租赁提取(qǔ)规(guī)定的多子女家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房公(gōng)积(jī)金。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作细则，申请人需符合的(de)条件包括：申请人在上海市连续足额(é)缴存住房公(gōng)积金满3个(gè)月；申请人及配偶在(zài)上(shàng)海市无自有(yǒu)住房且(qiě)租赁市场租赁(lìn)住房，或者按照上海市(shì)相关(guān)政策(cè)规定租赁经政(zhèng)府(fǔ)主管部门认定并纳入(rù)统一管理的公共(gòng)租赁住房、保(bǎo)障性租(zū)赁住房，并按规定办妥租赁(lìn)备案；申(shēn)请人及配偶在上海市无住房公积金贷款、无委托提取住(zhù)房(fáng)公积金归还住房贷款等(děng)生效中提(tí)取(qǔ)业务；至少一名未成年子女与申(shēn)请人或配偶(ǒu)在本市(shì)共(gòng)同居住半年以上（含半(bàn)年(nián)）；申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房(fáng)屋的租(zū)赁费用。

　　对于提(tí)取额度，新政规定，租赁公共租赁住房(fáng)、保障性(xìng)租赁住房的，实(shí)际租金以(yǐ)网签备案合同登记租金为准；租赁市场租赁住房的，实际租(zū)金(jīn)以网签备案合同以及缴纳租(zū)金的税控(kòng)发票登记的(de)租金为准。

　　多地调整公积(jī)金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记(jì)者注意到，上述(shù)新(xīn)政是基于贯彻落实《关于进一步完善和(hé)落实积极生育支持措施的指导(dǎo)意(yì)见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号(hào)）精神而(ér)提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发(fā)展(zhǎn)改(gǎi)革委、中央宣(xuān)传部、住房城乡建设部等(děng)联合发(fā)布《关于进一步完善和落(luò)实积极生育支(zhī)持措施的指导意见》，要求深入实(shí)施(shī)一(yī)对夫妻可以生(shēng)丙烯是直接用还是沾水用的 丙烯是气体还是液体育三个子女政策及配套支持措施，完善和落实财政(zhèng)、税收、保(bǎo)险、教育、住房(fáng)、就业等积(jī)极生育(yù)支持(chí)措施，积极营造婚(hūn)育友好(hǎo)社会氛围(wéi)，促进(jìn)人口长期(qī)均衡发展提(tí)供有力支撑。其(qí)中在(zài) 第五(wǔ)大条“强(qiáng)化住房、税收等支持(chí)措施”中提到：“精准实(shí)施购房租房倾斜政策。住房政策向(xiàng)多子女家(jiā)庭倾斜(xié)，在缴(jiǎo)存城市无(wú)自有住房且租(zū)赁住房的多(duō)子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金；对购买首(shǒu)套自(zì)住住房的多子(zi)女家庭，有条(tiáo)件的(de)城市(shì)可给予适当(dāng)提高住房公积金贷(dài)款额度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国(guó)务(wù)院曾发(fā)布《关于优化生(shēng)育政策促进人口长期均衡发展的(de)决定》，其中表示，“当前，进一步适应(yīng)人口(kǒu)形势(shì)新变(biàn)化和(hé)推(tuī)动高质(zhì)量发展新要求，实施三孩生育政策及配套支持措施(shī)，具(jù)有(yǒu)重大意义(yì)。”并提出了到2025年和2035年促进人(rén)口(kǒu)长期均衡发展(zhǎn)的目标。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住房(fáng)等支(zhī)持(chí)政策”中提(tí)到”地方政府(fǔ)可以研究制定(dìng)根(gēn)据养(yǎng)育(yù)未成年子女负(fù)担情(qíng)况(kuàng)实施差异化租赁和购买房屋的优惠(huì)政策。”

　　除了(le)上海，近(jìn)期，已(yǐ)有多(duō)地从公积金贷款政策对多子(zi)女(nǚ)家庭购房(fáng)给予支持，降低其购房(fáng)压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持(chí)政策。购买首套自住住房申请住房公积金个人住房贷款的，二孩家(jiā)庭贷(dài)款最高(gāo)限额提高(gāo)10％，三孩(hái)家庭贷(dài)款最高限额提高20％；租(zū)房(fáng)提取最高额度提高(gāo)20％。即以家庭(tíng)为单(dān)位，每(měi)户每(měi)年提取最高限额不超过(guò)11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余发布(bù)“调(diào)整住房公积金缴存(cún)使用政(zhèng)策的通知”，对多孩家庭租房给(gěi)予更大支持力度。对(duì)于多(duō)子(zi)女家庭无(wú)房租(zū)赁住房提取公(gōng)积金的(de)，年(nián)提取(qǔ)限额按(àn)现(xiàn)行规定额(é)度(dù)标准上浮50％，即租房年提取额度(dù)从1.2万丙烯是直接用还是沾水用的 丙烯是气体还是液体元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积金新政，规定多子女家庭购买首套自(zì)住(zhù)住房(fáng)且首次申请住房贷款的(de)，单(dān)方(fāng)正常缴(jiǎo)存(cún)最高可贷款额度提高(gāo)至65万元，夫妻双方正常缴存(cún)最高可(kě)贷款额度提高至75万元(yuán)。多子(zi)女家庭(tíng)无房租赁(lìn)住(zhù)房提取住(zhù)房公积金(jīn)的，提取限额按(àn)现行规定额度标准上浮(fú)50％确(què)定。

　　3月(yuè)下旬(xún)，深圳市明确(què)，对于生育二孩及(jí)以上的(de)多子(zi)女家庭（至(zhì)少一个(gè)子女未成(chéng)年）使(shǐ)用公积金贷款购买首套住房的，其公积金(jīn)贷款最高(gāo)额(é)度可(kě)以上浮30％；生育二孩(hái)及(jí)以上的(de)多子女(nǚ)家庭使(shǐ)用公积金贷款购买首套(tào)住房，且(qiě)所丙烯是直接用还是沾水用的 丙烯是气体还是液体购住房为绿色建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的(de)，其公积金贷(dài)款(kuǎn)最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工的，购(gòu)买住(zhù)房最(zuì)高贷款额度为60万元(yuán)；多子女家(jiā)庭(tíng)为(wèi)双缴存职工的，购买首套住房(fáng)最高(gāo)贷款额度为(wèi)80万元，购买(mǎi)二套住房(fáng)最高(gāo)贷款额度为(wèi)70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生(shēng)育二孩(hái)的家庭购买(mǎi)首套自住住(zhù)房申请住房公积金贷(dài)款，贷(dài)款最高限额在(zài)九(jiǔ)江市住(zhù)房公积金(jīn)贷款最高(gāo)限额基础上(shàng)上浮(fú)10％；生育三孩的家庭(tíng)，购买首套自住住(zhù)房申请住房公积(jī)金(jīn)贷款，贷款(kuǎn)最高限额(é)在(zài)住房(fáng)公积金贷款最高(gāo)限额基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。即夫妻(qī)双方(fāng)缴存住房公积金的家庭，二孩最高贷(dài)款额度为110万元，三孩(hái)家(jiā)庭(tíng)为120万元。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 丙烯是直接用还是沾水用的 丙烯是气体还是液体